【ジャカルタブログ:アパートのトラブル時の対応】知らないとダメな事は?

アパートのトラブルでよくあるのは水回りとエアコン

 

こちらのアパートのトラブル時のメンテナンスは、日本と同様にオーナー(またはオーナーから委託を受けているエージェント)に連絡し、対応してもらいます。また、アパートにもメンテナンスが居るので、連絡して対応ということもあります。アパートの契約時に、メンテナンスの取決めがされていることが通常ですので、契約時にはよく確認しましょう。例えば、ある一定金額以下はテナント負担、エアコンのメンテナンスはテナント負担など。こちらでのトラブルで多いのは、水回りとエアコンです。水回りは、もともとこちらの設備(施行)があまり良くない為か、本当によく水漏れを起こします。水道管が破裂したり、雨季に壁、屋根から水漏れが起きます。その都度に対応するのですが、今度は別の場所からと、キリがないのですが、これがジャカルタです。そういうことが起こるものだと考えて、床に物を置かないなどの対応をしましょう。幸いなことに、こちらのアパートは殆どタイル張り、そして、ちょっとやそっとの水漏れでは下の階まで漏れ出しません。

エアコン

ここは常夏のジャカルタ(雨季と乾季はありますが)、年がら年中エアコンのお世話になります。南国でそよ風が吹いて涼しいイメージをお持ちの方もいるでしょうが、ジャカルタは全くそういうイメージとは無縁。年々都市化が進み、空気の汚染も進んでおり、どうしても部屋でエアコンをかけて過ごすことが多くなります。夜もつけっぱなしで寝る方も多いはず。水漏れと冷媒切れによる冷風が出なくなるのが良くあるトラブルです。水漏れは排水管が詰まっていることが多い為で、定期的なメンテナンスをすることによってある程度防ぐことができます。冷媒切れの場合はあきらめて充填してもらいましょう。

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